月供低至100万印尼盾起,购房从此轻松
首付低至5%,更快拥有理想家园
贷款期限最长可选25年
采用MMQ合同的融资方案,适用于一手房或二手房购买
关于iB Easy Start房屋贷款的信息
| 国籍 | 印尼 |
| 最低年龄 | 21岁或已合法结婚 |
| 缔结融资合约的最高年龄: | 45岁 |
| 期限(年份) | 住宅及公寓最长可享25年贷款期限,其他抵押物为20年 |
| 资产 | 最多持有1笔已正常还款超过3年的房屋贷款 |
| 担保 | 购买华侨银行合作开发商的一手房或二手房(住宅、公寓、店屋) |
| 融资额度 | 最低1亿印尼盾,最高50亿印尼盾 |
| 货币 | 印尼盾,适用于印尼全境 |
| 单据 | 雇员 | 公司 | 专业人士 |
|---|---|---|---|
| 由申请人签署的融资申请表 | V | V | V |
| 申请人及其配偶的身份证复印件 | V | V | V |
| 户口本 | V | V | V |
| 结婚证、离婚证或财产分离证明复印件(如有) | V | V | V |
| 义务纳税证复件 | V | V | V |
| 申请人关于所有已拥有及正在申请中的抵押房产融资的声明书 | V | V | V |
| 公司出具的在职证明复印件 | V | ||
| 首付款已付清证明 | V | V | V |
| 储蓄账户和或往来账户流水 | 近3个月 | 近3个月 | 近3个月 |
| 最近1个月的收入证明(工资单)复印件 | V | ||
| 经营资质文件复印件(公司章程、贸易经营许可证、企业登记证、企业编码证或类似文件) | V | ||
| 支持性文件复印件,如执业许可证、相关机构的任命书 | V | ||
| 产权证、建筑许可证、买卖公证书、最新土地与建筑税缴纳证明、房屋交易协议的复印件 | V | V | V |
银行与另一方之间达成的书面协议,载明双方根据伊斯兰教法原则各自享有的权利与承担的义务。
银行业务活动中遵循的伊斯兰法律原则,依据伊斯兰教法领域具有权威的机构所颁布的法令。
伊斯兰银行根据每月约定的收益分成比例(nisbah),将银行利润分配给存款客户。客户获得的收益分成取决于存款金额、存款期限以及该期银行的收入水平。收益分成金额根据银行收入计算,客户既可获得收益分成,其存款本金也不受影响。
负责向董事会提供建议与咨询,并监督伊斯兰业务部门的活动,确保其符合伊斯兰教法原则的委员会。
资金所有者(shahibul mal)向资金管理者(mudharib)投入资金的交易,用于开展符合伊斯兰教法原则的特定业务活动,双方根据事先约定的收益分成比例(nisbah)分配经营收益。
资金或商品所有者将资金或商品交由保管方代为保管的交易,保管方有义务随时或在约定时间内返还保管的资金或商品。
一种买卖交易,商品价格为采购成本加上双方约定的利润,卖方须事先向买方披露采购成本。
一方委托另一方的代理合同。代理(Wakalah)通常用于开立信用证、境外商品采购(进口信用证)或请求转交。
双方或多方资金和/或资产所有者根据伊斯兰教法原则共同开展特定业务,并按各方出资比例或约定收益分成比例(nisbah)分配收益。
双方或多方资金和或资产所有者根据伊斯兰教法原则共同开展特定业务,并按各方出资比例或约定比例分配收益。随后,其中一方分期收购另一方的出资份额,最终在合作期满时由该方持有全部出资(100%)。
银行与客户基于成本加利润销售(Murabahah)类型的买卖合同的框架下,就融资交易约定的利润金额。融资利润为固定值,在整个融资期限内保持不变。
银行与客户基于利润分享和合伙投资的收益分成合同框架下,就融资与投资交易约定的收益分配比例。
租赁物所有者(包括对租赁物的使用权所有权)与承租人之间就某项商品和/或服务进行的租赁交易,承租人支付租赁费(ujrah)以获取租赁物的使用权。
无回报的资金借贷交易,借款方有义务在约定期限内一次性或分期偿还本金。
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